Bülowstraße 66
10783 Berlin

Objektbeschreibung:

Die angebotene Büro-/Praxisfläche mit 241,55 m2 und sechs separaten Büroräumen befindet sich im Gewerbehof Bülowbogen – einem denkmalgeschützten, fünfgeschossigen Industriegebäude mit über 10 000 m2 Gesamtnutzfläche in Berlin-Schöneberg.

Rund 50 Gewerbemieter aus den Bereichen Film- und Fernsehproduktion, Design, IT, Architektur, Verlagswesen, Werbung sowie Handwerksbetriebe – darunter ein Klempner- und Sanitärbetrieb – prägen den lebendigen Mietermix und schaffen ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit echtem Synergiepotenzial.

Preußische Kappendecken, Klinkerfassade, sichtbare Stützpfeiler und hohe Decken verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die begrünten, gestaffelt angelegten Innenhöfe sorgen für Tageslicht und angenehme Ruhe – abgeschirmt vom Stadtverkehr.

Flexibel nutzbar als Teamflächen, Einzelbüros oder mit Besprechungs- und Empfangsbereich – die Fläche eignet sich ideal als repräsentatives Büro, Praxis, Agenturstandort in zentraler Berliner Lage.

Ausstattung:

Die Einheit verfügt über große Fenster, sowie separate Damen- und Herren-WCs. Ein PKW-Stellplatz auf dem Gelände ist im Angebot enthalten.
Besucher parken eine Stunde kostenlos. Für Fahrräder stehen ein Fahrradkeller mit Duschmöglichkeit sowie Abstellmöglichkeiten in den Höfen bereit, ergänzt durch zwei E- Wallboxen.

Alle Büros sind mit Glasfaser erschlossen (1&1 Versatel und Telekom). Das Gelände ist nachts sowie an Sonn- und Feiertagen alarmgesichert, der Zugang erfolgt per Chipkarte – ein Hauswart ist direkt vor Ort erreichbar.

Bülowstraße 66
10783 Berlin

Objektbeschreibung:

Das Objekt wurde 1888 errichtet und beherbergte viele Jahrzehnte eine Druckerei. Die beiden ca. 80 Meter langen und ca 14 Meter breiten Klinkergebäude verfügen über eine Grundfläche von jeweils 1000qm, die Räumlichkeiten sind durch sanierte große Isolierglasfenster sehr hell. Im Jahr 1996 begann die umfassende Sanierung und Renovierung des Gewerbehofs, wobei wir besonderen Wert auf eine behutsame Erneuerung unter Berücksichtigung der alten denkmalgeschützten Substanz Wert gelegt haben. Wir bieten einen interessanten Mietermix mit Firmen aus den Bereichen Film- & Fernsehproduktion, Verlagswesen, Design, EDV Hard- & Softwareentwicklung, Werbe- und Kommunikationsagenturen, aber auch Handwerk wie Messebau, Schneiderei, usw. und bemühen uns, Synergieeffekte unter den verschiedenen Gewerken und Firmen zu fördern.

Ausstattung:

Das Büro 6 verfügt über eine Nettofläche von 45,65 m² und eine eigene WC-Anlage. Zusätzlich steht eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung, die von den Nutzern der Büros 1 bis 5 mitgenutzt wird. Der gesamte Gewerbehof ist mit Glasfaser bis in die Büros ausgestattet, was eine schnelle und zuverlässige Internetanbindung gewährleistet. Der Gewerbehof verfügt auch über eine E-Ladestation. Diese bietet den Nutzern die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge direkt vor Ort bequem aufzuladen.

Objektbeschreibung:

Das Objekt wurde 1888 errichtet und beherbergte viele Jahrzehnte eine Druckerei. Die beiden ca. 80 Meter langen und ca 14 Meter breiten Klinkergebäude verfügen über eine Grundfläche von jeweils 1000qm, die Räumlichkeiten sind durch sanierte große Isolierglasfenster sehr hell. Im Jahr 1996 begann die umfassende Sanierung und Renovierung des Gewerbehofs, wobei wir besonderen Wert auf eine behutsame Erneuerung unter Berücksichtigung der alten denkmalgeschützten Substanz gelegt haben. Wir bieten einen interessanten Mietermix mit Firmen aus den Bereichen Film- & Fernsehproduktion, Verlagswesen, Design, EDV Hard- & Softwareentwicklung, Werbe- und Kommunikationsagenturen, Hotelmanagement, Architektur, aber auch Handwerk wie Messebau, Strickdesign, usw. und bemühen uns, Synergieeffekte unter den verschiedenen Gewerken und Firmen zu fördern.

Ausstattung: